Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Strandvejen 230

Rækkehus · 157 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 550 m², 7 værelser, opført i 1800. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.930 kr/m².7.165.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 52.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+42,30 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.451.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.451.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013okt.Ejerskifte
1977feb.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	64 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	984 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	1,6 km	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 98G 3070 Snekkersten	190 m²	1,5 km	18-01-2025	8.300.000 kr.	43.684 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	110 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	53 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	1,5 km	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Jollen 71 3070 Snekkersten	155 m²	673 m	12-06-2024	4.175.000 kr.	26.935 kr./m²
Snekkersten Stationsvej 1 3070 Snekkersten	145 m²	353 m	04-12-2023	8.650.000 kr.	59.655 kr./m²
Staget 36 3070 Snekkersten	146 m²	734 m	30-09-2025	4.775.000 kr.	32.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu