Pilegårdsvænget 10, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 47 m².1.372.118 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.365.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Ombygning
2004majEjerskifte
1980Bygget
1976jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvænget 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	43 m²	86 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	37.093 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	62 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	34 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	107 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Vestergårdsvej 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	49 m²	182 m	11-03-2024	1.475.000 kr.	30.102 kr./m²
Pilesvinget 8 4560 Vig	50 m²	111 m	06-08-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Industrivej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	48 m²	548 m	08-07-2026	1.395.000 kr.	29.062 kr./m²
Moseholmen 1, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	697 m	30-06-2026	1.150.000 kr.	23.958 kr./m²
Mosevej 19, Ellinge Lyng 4560 Vig	46 m²	807 m	31-03-2025	1.000.000 kr.	21.739 kr./m²
Granvej 11, Ellinge Lyng 4560 Vig	47 m²	989 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu