Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7840 Højslev

Overmarkvej 89, Vinkel

Villa · 154 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 12.978 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1990. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
12978 m²
Indbygget garage
59 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.849 kr/m².1.458.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.893.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majEjerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1978jun.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 1, Vinkel
7840 Højslev		156 m²994 m27-12-20231.000.000 kr.6.410 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby
7840 Højslev		155 m²2,9 km19-01-20251.500.000 kr.9.677 kr./m²
Birkevej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		154 m²3,0 km24-09-20251.595.000 kr.10.357 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby
7840 Højslev		158 m²2,9 km06-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Kærvang 22, Nr. Søby
7840 Højslev		147 m²2,8 km23-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Ørumvej 69, Sdr Ørum
7840 Højslev		135 m²2,2 km08-12-20242.750.000 kr.20.370 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby
7840 Højslev		162 m²2,9 km17-10-20241.150.000 kr.7.099 kr./m²
Elmevej 5, Nr. Søby
7840 Højslev		150 m²3,1 km27-02-20251.130.000 kr.7.533 kr./m²
Højmarksvej 32, Nr. Søby
7840 Højslev		140 m²2,7 km18-09-20241.320.000 kr.9.429 kr./m²
Toftevej 10
7840 Højslev		146 m²3,1 km17-07-2024895.000 kr.6.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden