Vesternasen 9, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 973 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.882 kr/m².2.097.100 kr.
2Vores vurdering1.829.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,23 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2021 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel569.500 kr.
1987Bygget
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Sørensens Dal 8 6720 Fanø	66 m²	2,0 km	18-05-2026	2.600.000 kr.	39.394 kr./m²
Peder Jessens Toft 1, Nordby 6720 Fanø	64 m²	2,0 km	04-09-2026	1.963.000 kr.	30.672 kr./m²
Haralds Toft 15, Nordby 6720 Fanø	63 m²	2,2 km	20-08-2025	1.820.000 kr.	28.889 kr./m²
Klitten 2 6720 Fanø	72 m²	1,9 km	18-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Søren Sørensens Dal 10 6720 Fanø	72 m²	2,0 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	2,4 km	09-06-2026	2.648.000 kr.	38.377 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	2,4 km	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Vestervejen 97, Nordby 6720 Fanø	74 m²	1,8 km	08-02-2025	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²
Plantagevej 8, Fanø Bad 6720 Fanø	60 m²	2,4 km	27-07-2024	1.920.000 kr.	32.000 kr./m²
Grøndalvej 21 6720 Fanø	73 m²	2,0 km	15-12-2024	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu