Hasselvænget 2, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.726 kr/m².2.549.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.278.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
1995aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 6 3210 Vejby	60 m²	67 m	30-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Grev Moltke Vænget 4 3210 Vejby	55 m²	195 m	23-10-2024	3.095.000 kr.	56.273 kr./m²
Æblevænget 6 3210 Vejby	50 m²	128 m	26-03-2025	2.610.000 kr.	52.200 kr./m²
Grev Moltke Vænget 2 3210 Vejby	61 m²	194 m	14-11-2024	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Følfodvej 1 3210 Vejby	54 m²	2,3 km	20-05-2025	2.720.000 kr.	50.370 kr./m²
Æblevænget 13 3210 Vejby	69 m²	154 m	02-09-2025	2.450.000 kr.	35.507 kr./m²
Krejsagervej 24 3210 Vejby	51 m²	1,9 km	02-09-2025	2.830.000 kr.	55.490 kr./m²
Lundebjergvej 17 3210 Vejby	60 m²	1,6 km	19-11-2024	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Krejsagervej 14 3210 Vejby	50 m²	1,9 km	15-07-2024	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Langagervej 16 3210 Vejby	56 m²	2,2 km	04-05-2024	2.300.000 kr.	41.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu