Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sabroesvej 13G, st. th

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1959

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1458 m²
Bebygget areal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.991 kr/m².1.475.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSabroesvej gns: 22.727 kr/m² (110 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden jun. 2021
278k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.522.762 kr.Markedet · 1992456.912 kr.Markedet · 1993341.136 kr.Markedet · 1994759.672 kr.Markedet · 1995383.544 kr.Markedet · 1996368.208 kr.Markedet · 1997427.248 kr.Markedet · 1998483.984 kr.Markedet · 1999732.672 kr.Markedet · 2000797.616 kr.Markedet · 2001862.776 kr.Markedet · 2002822.888 kr.Markedet · 2003994.608 kr.Markedet · 20041.110.816 kr.Markedet · 20051.112.760 kr.Markedet · 20061.624.968 kr.Markedet · 20071.620.000 kr.Markedet · 20081.298.376 kr.Markedet · 2009842.544 kr.Markedet · 20101.204.056 kr.Markedet · 20111.709.640 kr.Markedet · 20121.288.656 kr.Markedet · 2013761.544 kr.Markedet · 20141.083.528 kr.Markedet · 20151.154.376 kr.Markedet · 20161.245.240 kr.Markedet · 20171.463.328 kr.Markedet · 20181.510.560 kr.Markedet · 20191.505.448 kr.Markedet · 20201.760.832 kr.Markedet · 20211.720.944 kr.Markedet · 20221.900.008 kr.Markedet · 20231.937.592 kr.Markedet · 20241.882.440 kr.Markedet · 20251.843.344 kr.Markedet · 20262.064.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2010aug.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sabroesvej 13H, st. th
3000 Helsingør		72 m²14 m14-10-20261.225.000 kr.17.014 kr./m²
Sabroesvej 15D, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²113 m27-03-20251.875.000 kr.25.338 kr./m²
Sabroesvej 15C, 1. tv
3000 Helsingør		74 m²120 m13-02-20251.500.000 kr.20.270 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. th
3000 Helsingør		74 m²120 m02-02-20251.400.000 kr.18.919 kr./m²
Sabroesvej 15C, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²120 m14-09-20241.234.000 kr.16.676 kr./m²
Sabroesvej 17D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²141 m29-05-20261.550.000 kr.20.946 kr./m²
Sabroesvej 17D, 2. tv
3000 Helsingør		74 m²141 m26-06-20241.250.000 kr.16.892 kr./m²
Sabroesvej 19F, st. th
3000 Helsingør		74 m²153 m07-01-20261.850.000 kr.25.000 kr./m²
Sabroesvej 19E, 2. th
3000 Helsingør		74 m²156 m28-05-20261.425.000 kr.19.257 kr./m²
Sabroesvej 19E, st. th
3000 Helsingør		74 m²156 m16-09-20241.450.000 kr.19.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden