Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Egilsvej 6, Højstrup

Rækkehus · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i HøjstrupMedian pris/m² for rækkehus i Højstrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.339 kr/m² × 91 m².1.759.849 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.808.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden maj 2021
382k746k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202424. maj 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.808.301 kr.Markedet · 1992382.291 kr.Markedet · 1993441.987 kr.Markedet · 1994464.919 kr.Markedet · 1995497.133 kr.Markedet · 1996721.994 kr.Markedet · 1997615.342 kr.Markedet · 1998700.154 kr.Markedet · 1999755.391 kr.Markedet · 2000633.542 kr.Markedet · 2001742.833 kr.Markedet · 2002725.816 kr.Markedet · 2003686.868 kr.Markedet · 2004855.764 kr.Markedet · 2005916.643 kr.Markedet · 20061.272.908 kr.Markedet · 20071.305.759 kr.Markedet · 20081.365.273 kr.Markedet · 20091.128.400 kr.Markedet · 2010985.621 kr.Markedet · 20111.148.056 kr.Markedet · 2012906.178 kr.Markedet · 20131.105.104 kr.Markedet · 2014923.559 kr.Markedet · 20151.069.705 kr.Markedet · 20161.146.418 kr.Markedet · 20171.060.150 kr.Markedet · 20181.223.768 kr.Markedet · 20191.402.947 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20211.658.566 kr.Markedet · 20221.587.768 kr.Markedet · 20231.456.000 kr.Markedet · 20241.451.632 kr.Markedet · 20251.665.846 kr.Markedet · 20261.714.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egilsvej 4, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²9 m02-05-20241.870.000 kr.20.549 kr./m²
Egilsvej 16, Højstrup
5210 Odense NV		91 m²52 m30-09-20252.100.000 kr.23.077 kr./m²
Egilsvej 22, Højstrup
5210 Odense NV		92 m²85 m12-05-20262.195.000 kr.23.859 kr./m²
Egilsvej 150, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²511 m23-09-20241.800.000 kr.20.225 kr./m²
Egilsvej 142, Højstrup
5210 Odense NV		86 m²477 m17-02-20251.650.000 kr.19.186 kr./m²
Egilsvej 112, Højstrup
5210 Odense NV		114 m²348 m02-01-20252.110.000 kr.18.509 kr./m²
Saxovej 131, Tarup
5210 Odense NV		91 m²294 m14-05-20261.800.000 kr.19.780 kr./m²
Saxovej 60, Højstrup
5210 Odense NV		90 m²235 m16-01-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Saxovej 174, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²161 m12-05-20241.295.000 kr.14.551 kr./m²
Saxovej 112, Højstrup
5210 Odense NV		89 m²211 m24-09-20261.845.000 kr.20.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden