Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Holtegårdsvej 9, Holte

Villa · 160 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.078 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1979. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.545 kr/m².1.874.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.667.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,90 pct. siden jul. 2021
220k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.667.859 kr.Markedet · 1992590.080 kr.Markedet · 1993601.120 kr.Markedet · 1994549.920 kr.Markedet · 1995654.880 kr.Markedet · 1996777.760 kr.Markedet · 1997507.040 kr.Markedet · 1998444.800 kr.Markedet · 1999802.880 kr.Markedet · 2000398.400 kr.Markedet · 20011.015.360 kr.Markedet · 20021.127.200 kr.Markedet · 2003769.440 kr.Markedet · 2004725.440 kr.Markedet · 2005738.400 kr.Markedet · 20061.124.480 kr.Markedet · 20071.471.040 kr.Markedet · 20081.475.840 kr.Markedet · 20091.172.640 kr.Markedet · 20101.285.920 kr.Markedet · 2011552.960 kr.Markedet · 20121.010.720 kr.Markedet · 2013944.000 kr.Markedet · 20141.076.480 kr.Markedet · 20151.164.480 kr.Markedet · 2016786.720 kr.Markedet · 20171.292.960 kr.Markedet · 20181.074.880 kr.Markedet · 20191.211.360 kr.Markedet · 20201.286.560 kr.Markedet · 20211.193.600 kr.Markedet · 20221.443.680 kr.Markedet · 20231.465.600 kr.Markedet · 20241.528.640 kr.Markedet · 20251.217.440 kr.Markedet · 20261.502.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.667.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nybovej 8
5620 Glamsbjerg		157 m²1,4 km21-07-2025575.000 kr.3.662 kr./m²
Skovbrynet 12
5620 Glamsbjerg		167 m²1,4 km04-03-20252.375.000 kr.14.222 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 1
5620 Glamsbjerg		160 m²1,8 km28-05-20241.250.000 kr.7.812 kr./m²
Lærkevej 3
5620 Glamsbjerg		169 m²1,7 km24-09-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skovbrynet 8
5620 Glamsbjerg		178 m²1,3 km03-11-20243.015.000 kr.16.938 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²1,7 km03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²1,3 km02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²1,8 km24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Holtevej 70, Holte
5620 Glamsbjerg		191 m²1,1 km17-06-20251.850.000 kr.9.686 kr./m²
Teglværksvej 28
5620 Glamsbjerg		151 m²2,2 km07-02-20242.950.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden