Menu
For mæglere Log ind
Old Gyde 43
E

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Old Gyde 43

Villa · 133 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1981. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.939 kr/m².1.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.152.105 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.029.025 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²489 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²532 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²333 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		135 m²571 m12-02-20261.820.000 kr.13.481 kr./m²
Skovbrynet 1
5620 Glamsbjerg		140 m²390 m02-07-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Egevej 19
5620 Glamsbjerg		122 m²293 m16-02-20251.030.000 kr.8.443 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²387 m25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Pilevænget 6
5620 Glamsbjerg		134 m²1,1 km01-01-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3
5620 Glamsbjerg		146 m²524 m24-03-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²212 m21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden