Stejlehøjen 60B, Pederstrup

Rækkehus · 125 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 543 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.576 kr/m².2.384.678 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.417.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.417.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.000.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlehøjen 116B 4700 Næstved	123 m²	130 m	05-09-2026	2.470.000 kr.	20.081 kr./m²
Stejlehøjen 226B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	390 m	01-02-2026	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Stejlehøjen 224B, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	429 m	07-11-2025	2.270.000 kr.	20.636 kr./m²
Stejlehøjen 224A, Pederstrup 4700 Næstved	110 m²	440 m	13-11-2023	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Stejlehøjen 26A, Pederstrup 4700 Næstved	90 m²	173 m	06-04-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Brinken 123A, Mogenstrup 4700 Næstved	105 m²	754 m	02-11-2025	1.845.000 kr.	17.571 kr./m²
Æblevænget 12A, Appenæs 4700 Næstved	124 m²	5,8 km	03-12-2024	2.600.000 kr.	20.968 kr./m²
Kvædevænget 8 4700 Næstved	133 m²	5,5 km	29-07-2026	3.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Kvædevænget 12 4700 Næstved	133 m²	5,5 km	14-08-2026	3.596.780 kr.	27.043 kr./m²
Fjellebrovej 31, Rønnebæk 4700 Næstved	102 m²	4,6 km	23-05-2024	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu