Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vedhammer Lyngvej 9, Lumsås

Fritidshus · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
2.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 113 m².4.490.168 kr.
  2. 2Vores vurdering4.992.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,11 pct. siden aug. 2021
248k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.495.000 kr.I dag · vores estimat4.992.654 kr.Markedet · 1992352.447 kr.Markedet · 1993362.730 kr.Markedet · 1994480.815 kr.Markedet · 1995529.631 kr.Markedet · 1996333.576 kr.Markedet · 1997429.400 kr.Markedet · 1998387.477 kr.Markedet · 1999565.000 kr.Markedet · 2000668.056 kr.Markedet · 2001600.030 kr.Markedet · 2002739.924 kr.Markedet · 2003998.129 kr.Markedet · 20041.272.380 kr.Markedet · 20051.480.187 kr.Markedet · 20061.658.162 kr.Markedet · 20071.697.373 kr.Markedet · 20081.765.625 kr.Markedet · 2009965.472 kr.Markedet · 20101.226.615 kr.Markedet · 20111.472.164 kr.Markedet · 20121.123.785 kr.Markedet · 20131.027.283 kr.Markedet · 20141.066.155 kr.Markedet · 20151.175.878 kr.Markedet · 20161.171.019 kr.Markedet · 20171.055.759 kr.Markedet · 20181.246.277 kr.Markedet · 20191.450.694 kr.Markedet · 20202.015.129 kr.Markedet · 20212.713.695 kr.Markedet · 20222.901.388 kr.Markedet · 20232.789.066 kr.Markedet · 20243.221.291 kr.Markedet · 20253.471.699 kr.Markedet · 20263.396.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.992.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20232.495.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 36, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		109 m²1,9 km17-06-20254.600.000 kr.42.202 kr./m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²698 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²227 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²627 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²1,1 km19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Moselyvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		101 m²1,5 km19-05-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²203 m22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Hyttevej 11, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		143 m²327 m10-12-20246.930.000 kr.48.462 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²1,4 km16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²
Tornbjergvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		96 m²1,9 km21-11-20233.150.000 kr.32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden