Vældegårdsvej 58

Villa · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.264 kr/m².5.372.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.522.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.522.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2019nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	173 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Hvissingegade 14A 2600 Glostrup	144 m²	452 m	10-06-2025	4.838.000 kr.	33.597 kr./m²
Hvissingevej 123 2600 Glostrup	144 m²	502 m	20-05-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Drosselvej 9 2600 Glostrup	141 m²	394 m	28-01-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	86 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Hvissingevej 156 2600 Glostrup	145 m²	655 m	23-01-2024	3.750.000 kr.	25.862 kr./m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	160 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	508 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²
Falkevej 12 2600 Glostrup	141 m²	586 m	07-11-2025	6.100.000 kr.	43.262 kr./m²
Digevangsvej 14 2600 Glostrup	143 m²	733 m	13-10-2025	6.100.000 kr.	42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu