Steenhøjs-Åsen 15

Fritidshus · 52 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.579 kr/m².2.166.750 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,58 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2026 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte730.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolelodden 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	200 m	24-07-2026	2.635.000 kr.	52.700 kr./m²
Langemose-Ager 3, Udsholt 3250 Gilleleje	50 m²	262 m	15-08-2025	2.295.000 kr.	45.900 kr./m²
Ammekær 28, Udsholt 3250 Gilleleje	51 m²	505 m	04-04-2024	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Søndermose-Ager 4, Udsholt 3250 Gilleleje	47 m²	164 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	688 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Agerkær 6, Udsholt 3250 Gilleleje	54 m²	715 m	30-03-2026	2.200.000 kr.	40.741 kr./m²
Trehøis-Åsen 41, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	750 m	26-04-2025	2.137.500 kr.	39.583 kr./m²
Flintebjerget 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	105 m	01-08-2024	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Skolelodden 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	58 m²	269 m	31-05-2025	2.175.000 kr.	37.500 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	1,1 km	03-08-2025	3.800.000 kr.	74.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu