Menu
For mæglere Log ind
Steen-Gjærdet 4

Prisvurdering · 3230 Græsted

Steen-Gjærdet 4

Villa · 261 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.200 m², opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
261 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.821 kr/m².2.940.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk261 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.281.447 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.795.000 kr / Estimat: 5.665.234 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1985Ombygning
  • 1979nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt
3230 Græsted		159 m²107 m30-04-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 86, Blistrup
3230 Græsted		207 m²2,1 km30-05-20242.630.000 kr.12.705 kr./m²
Bannebjergvej 39, Højelt
3230 Græsted		259 m²4,3 km19-10-20233.875.000 kr.14.961 kr./m²
Stokkerupvej 33
3230 Græsted		261 m²4,4 km26-06-20244.600.000 kr.17.625 kr./m²
Byvangen 10, Udsholt
3230 Græsted		152 m²1,2 km29-12-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²
Peder Thomsens Vej 2D, Blistrup
3230 Græsted		195 m²2,6 km02-07-20242.025.000 kr.10.385 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg
3230 Græsted		161 m²1,7 km22-08-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup
3230 Græsted		174 m²2,2 km29-07-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt
3230 Græsted		136 m²1,2 km01-04-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Kirkevej 17A, Blistrup
3230 Græsted		177 m²2,5 km11-10-20232.800.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden