Menu
For mæglere Log ind
Smidstrup Strandvej 119

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Smidstrup Strandvej 119

Fritidshus · 119 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.747 kr/m².3.898.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmidstrup gns: 35.367 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 40.655 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.569.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,29 pct. siden sep. 2026
290k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat3.569.653 kr.Markedet · 1992614.159 kr.Markedet · 1993524.433 kr.Markedet · 1994746.963 kr.Markedet · 1995348.432 kr.Markedet · 1996518.602 kr.Markedet · 1997676.872 kr.Markedet · 1998719.236 kr.Markedet · 1999708.645 kr.Markedet · 2000669.256 kr.Markedet · 20011.075.641 kr.Markedet · 20021.237.719 kr.Markedet · 20031.549.499 kr.Markedet · 20041.212.848 kr.Markedet · 20052.277.779 kr.Markedet · 20062.254.098 kr.Markedet · 20071.524.271 kr.Markedet · 20082.202.333 kr.Markedet · 20091.817.487 kr.Markedet · 20101.766.912 kr.Markedet · 20111.882.223 kr.Markedet · 20121.833.909 kr.Markedet · 20131.230.103 kr.Markedet · 20141.358.861 kr.Markedet · 20151.952.076 kr.Markedet · 20161.861.160 kr.Markedet · 20171.895.432 kr.Markedet · 20181.844.976 kr.Markedet · 20191.955.051 kr.Markedet · 20202.673.216 kr.Markedet · 20213.203.242 kr.Markedet · 20223.896.179 kr.Markedet · 20233.555.482 kr.Markedet · 20243.394.356 kr.Markedet · 20253.890.348 kr.Markedet · 20264.284.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.569.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smidstrup Strandvej 127A, Smidstrup
3250 Gilleleje		121 m²134 m27-07-20258.800.000 kr.72.727 kr./m²
Smidstrup Strandvej 129, Smidstrup
3250 Gilleleje		95 m²162 m07-12-20233.435.000 kr.36.158 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2
3250 Gilleleje		130 m²1,6 km23-01-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Smidstrup Strandvej 56, Smidstrup
3250 Gilleleje		80 m²68 m15-06-20263.050.000 kr.38.125 kr./m²
Smidstrup Strandvej 121, Smidstrup
3250 Gilleleje		78 m²26 m06-10-20263.450.000 kr.44.231 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup
3250 Gilleleje		69 m²181 m09-03-20252.300.000 kr.33.333 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²1,4 km26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Smidstrup Strandvej 35
3250 Gilleleje		82 m²1,1 km14-08-20263.350.000 kr.40.854 kr./m²
Kondrupvej 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		116 m²251 m27-04-20252.400.000 kr.20.690 kr./m²
Fasanbakken 1, Smidstrup
3250 Gilleleje		126 m²115 m11-08-20264.400.000 kr.34.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden