Rønnebjergvej 14

Fritidshus · 66 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.838 kr/m².2.295.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebjergvej gns: 31.767 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.284.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,22 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2003majEjerskifte
1978Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebjergvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	65 m²	97 m	06-04-2024	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Rønnebjergvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	71 m²	137 m	08-01-2026	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Rønnebjergvej 19, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	68 m	30-10-2024	2.487.500 kr.	33.615 kr./m²
Rønnebjergvej 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	100 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	33.784 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	142 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Rønnebjergvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	64 m	04-08-2024	2.875.000 kr.	34.639 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	117 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	60 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Steenbeks-Ager 9, Smidstrup 3250 Gilleleje	68 m²	109 m	21-08-2025	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Lyng-Ager 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	278 m	04-11-2025	2.495.000 kr.	37.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu