Menu
For mæglere Log ind
Kornvænget 211

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Kornvænget 211

Villa · 140 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 930 m², opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 4.999.995 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².3.573.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 25.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (35714 vs 25075 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.210.180 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.999.995 kr / Estimat: 3.136.592 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 241
3600 Frederikssund		140 m²145 m02-05-20243.700.000 kr.26.429 kr./m²
Kornvænget 147
3600 Frederikssund		140 m²217 m28-01-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Kornvænget 91
3600 Frederikssund		141 m²346 m16-11-20232.950.000 kr.20.922 kr./m²
Kornvænget 209
3600 Frederikssund		158 m²30 m02-10-20243.375.000 kr.21.361 kr./m²
Kornvænget 2
3600 Frederikssund		153 m²442 m05-10-20252.950.000 kr.19.281 kr./m²
Kornvænget 63
3600 Frederikssund		124 m²332 m07-12-20242.900.000 kr.23.387 kr./m²
Kornvænget 81
3600 Frederikssund		171 m²260 m29-05-20244.350.000 kr.25.439 kr./m²
Kornvænget 129
3600 Frederikssund		171 m²274 m30-11-20244.320.000 kr.25.263 kr./m²
Kornvænget 165
3600 Frederikssund		175 m²192 m06-01-20244.395.000 kr.25.114 kr./m²
Roskildevej 141
3600 Frederikssund		136 m²100 m04-08-20243.295.000 kr.24.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden