Skovbrynet 2

Villa · 171 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.313 m², 5 værelser, opført i 1990, renoveret i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.652 kr/m².3.769.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 24.638 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+14,80 pct.
3Vores vurdering4.068.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,38 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.068.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2006Ombygning
1990Bygget
1989mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 6 4100 Ringsted	173 m²	40 m	24-06-2025	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Skovbrynet 4 4100 Ringsted	138 m²	23 m	10-07-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Egevænget 2 4100 Ringsted	172 m²	164 m	04-03-2024	4.275.000 kr.	24.855 kr./m²
Hestehaven 6 4100 Ringsted	166 m²	91 m	04-06-2025	3.403.000 kr.	20.500 kr./m²
Bøgevænget 2 4100 Ringsted	160 m²	215 m	20-08-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kærupvej 7, Kærehave 4100 Ringsted	156 m²	51 m	13-04-2025	4.175.000 kr.	26.763 kr./m²
Østre Parkvej 188 4100 Ringsted	183 m²	300 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Baretten 18 4100 Ringsted	168 m²	728 m	12-04-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Lavetten 22 4100 Ringsted	166 m²	719 m	23-05-2026	4.995.000 kr.	30.090 kr./m²
Hestehaven 7 4100 Ringsted	190 m²	82 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu