Folevang 25

Villa · 144 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.593 kr/m².5.113.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.180.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,15 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.180.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folevang 12 3400 Hillerød	137 m²	124 m	12-05-2024	4.630.000 kr.	33.796 kr./m²
Markskellet 13 3400 Hillerød	141 m²	144 m	06-05-2026	4.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Skovledet 73 3400 Hillerød	148 m²	93 m	04-08-2025	5.175.000 kr.	34.966 kr./m²
Markskellet 15C 3400 Hillerød	138 m²	132 m	12-10-2026	4.900.000 kr.	35.507 kr./m²
Zahlmannsvænget 4 3400 Hillerød	143 m²	474 m	10-02-2025	5.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Rytterstien 10 3400 Hillerød	148 m²	511 m	22-09-2024	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Bjørnebakken 13 3400 Hillerød	147 m²	627 m	08-06-2025	4.125.000 kr.	28.061 kr./m²
Solskrænten 1 3400 Hillerød	136 m²	371 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Wedells Vænge 17 3400 Hillerød	142 m²	755 m	16-09-2024	7.300.000 kr.	51.408 kr./m²
Skansevej 82 3400 Hillerød	156 m²	202 m	17-11-2025	5.950.000 kr.	38.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu