Skovvejen 19A, 3.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 568 m²
Bebygget areal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.305.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.180 kr/m².4.576.974 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvejen gns: 44.612 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk118 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering6.005.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.005.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2025okt.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2019Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvejen 9, 3. th 8000 Aarhus C	116 m²	80 m	07-05-2025	4.798.000 kr.	41.362 kr./m²
Skovvejen 9, 1. th 8000 Aarhus C	116 m²	80 m	12-08-2024	5.175.000 kr.	44.612 kr./m²
Skovvejen 9, st. tv 8000 Aarhus C	108 m²	80 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Skovvejen 9, 1. tv 8000 Aarhus C	108 m²	80 m	24-08-2025	4.343.748 kr.	40.220 kr./m²
Skovvejen 19A, 4. tv 8000 Aarhus C	102 m²	0 m	10-01-2026	4.798.000 kr.	47.039 kr./m²
Skovvejen 105A, 2. 8000 Aarhus C	102 m²	323 m	17-10-2025	3.850.000 kr.	37.745 kr./m²
Skovvejen 44E, 1. tv 8000 Aarhus C	87 m²	388 m	17-09-2026	5.345.000 kr.	61.437 kr./m²
Skovvejen 44E, 2. tv 8000 Aarhus C	87 m²	388 m	02-03-2025	4.860.000 kr.	55.862 kr./m²
Skovvejen 46K, st. tv 8000 Aarhus C	81 m²	421 m	23-10-2025	4.800.000 kr.	59.259 kr./m²
Skovvejen 46K, 4. tv 8000 Aarhus C	81 m²	421 m	10-06-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu