Mosedalen 14, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 875 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.793 kr/m².1.189.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosedalen gns: 11.186 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-42,70 pct.
3Vores vurdering1.094.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,49 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.094.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosedalen 54 4793 Bogø By	39 m²	170 m	22-09-2025	450.000 kr.	11.538 kr./m²
Mosedalen 80 4793 Bogø By	97 m²	232 m	19-11-2023	850.000 kr.	8.763 kr./m²
Mosedalen 20 4793 Bogø By	120 m²	64 m	03-06-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	191 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Tårnbakken 38 4793 Bogø By	67 m²	282 m	12-08-2024	1.095.000 kr.	16.343 kr./m²
Tårnbakken 27 4793 Bogø By	65 m²	354 m	01-09-2024	770.000 kr.	11.846 kr./m²
Møllebakken 54 4793 Bogø By	67 m²	603 m	03-04-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Vindrosen 18 4793 Bogø By	67 m²	649 m	09-12-2025	950.000 kr.	14.179 kr./m²
Tårnbakken 50 4793 Bogø By	70 m²	316 m	22-06-2025	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Sydgrænsen 1 4793 Bogø By	67 m²	686 m	09-08-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu