Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Munken 6, Svaneke

Villa · 91 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 91 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 91 m².1.892.709 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+238,70 pct. siden dec. 2001
182k891k1,6M2,3M3,0M199619992002200520082011201420172020202320265. dec. 2001645.000 kr.31. jul. 20251.300.000 kr.4. sep. 2026523.357 kr.I dag · vores estimat1.772.628 kr.Markedet · 1996346.892 kr.Markedet · 1997444.899 kr.Markedet · 1998357.994 kr.Markedet · 1999668.941 kr.Markedet · 2000474.383 kr.Markedet · 2001316.407 kr.Markedet · 2002626.444 kr.Markedet · 20031.813.266 kr.Markedet · 2004739.375 kr.Markedet · 2005774.683 kr.Markedet · 2006690.599 kr.Markedet · 2007648.284 kr.Markedet · 20081.063.608 kr.Markedet · 2009505.596 kr.Markedet · 2010310.219 kr.Markedet · 2011977.431 kr.Markedet · 20121.315.405 kr.Markedet · 2013354.809 kr.Markedet · 2014405.314 kr.Markedet · 2015366.457 kr.Markedet · 2016642.551 kr.Markedet · 2017928.109 kr.Markedet · 2018674.128 kr.Markedet · 20191.315.496 kr.Markedet · 20201.259.713 kr.Markedet · 20211.888.705 kr.Markedet · 20221.575.028 kr.Markedet · 20231.478.750 kr.Markedet · 20241.508.234 kr.Markedet · 20251.792.336 kr.Markedet · 20261.580.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2001 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg
523.357 kr.
I dag · vores estimat
1.772.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte523.357 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte645.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munken 10, Svaneke
3740 Svaneke		91 m²15 m02-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²32 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Fiskergade 5, Svaneke
3740 Svaneke		86 m²98 m22-02-20261.695.000 kr.19.709 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke
3740 Svaneke		96 m²109 m04-05-20241.650.000 kr.17.188 kr./m²
Stengade 5, Svaneke
3740 Svaneke		99 m²58 m08-08-20242.095.000 kr.21.162 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²128 m26-03-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke
3740 Svaneke		79 m²127 m17-10-20241.995.000 kr.25.253 kr./m²
Kirkevangen 13, Svaneke
3740 Svaneke		83 m²498 m25-04-20251.795.000 kr.21.627 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²242 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke
3740 Svaneke		82 m²467 m14-05-20251.250.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden