Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 37

Villa · 340 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 340 m², grund på 919 m², 10 værelser, opført i 2026. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
340 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
919 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.455 kr/m².9.605.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk340 m² vs. 276 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.663.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+141,13 pct. siden okt. 1996
1,7M4,9M8,1M11,3M14,5M1992199620002004200820122016202020242. okt. 19963.100.000 kr.31. aug. 202512.000.000 kr.6. mar. 20263.593.500 kr.15. mar. 20263.593.000 kr.I dag · vores estimat8.663.946 kr.Markedet · 19922.412.980 kr.Markedet · 19932.320.160 kr.Markedet · 19942.770.320 kr.Markedet · 19952.641.800 kr.Markedet · 19962.679.880 kr.Markedet · 19973.472.760 kr.Markedet · 19983.999.760 kr.Markedet · 19993.023.280 kr.Markedet · 20004.013.020 kr.Markedet · 20014.419.320 kr.Markedet · 20023.477.860 kr.Markedet · 20035.300.940 kr.Markedet · 20044.479.840 kr.Markedet · 20054.677.720 kr.Markedet · 20067.420.500 kr.Markedet · 20079.513.200 kr.Markedet · 20086.092.120 kr.Markedet · 20096.480.740 kr.Markedet · 20105.751.780 kr.Markedet · 20117.940.020 kr.Markedet · 20124.975.560 kr.Markedet · 20136.568.120 kr.Markedet · 20147.616.000 kr.Markedet · 20157.585.400 kr.Markedet · 20166.660.940 kr.Markedet · 20178.176.320 kr.Markedet · 201810.218.360 kr.Markedet · 20199.220.460 kr.Markedet · 20209.981.380 kr.Markedet · 202110.801.120 kr.Markedet · 202213.033.900 kr.Markedet · 202311.674.240 kr.Markedet · 202413.504.120 kr.Markedet · 202514.143.660 kr.Markedet · 202612.778.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 1996 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
12.000.000 kr.
6. mar. 2026 · Alm. Salg
3.593.500 kr.
15. mar. 2026 · Alm. Salg
3.593.000 kr.
I dag · vores estimat
8.663.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte3.593.000 kr.
  • mar.Solgt, andet3.593.500 kr.
  • Bygget
  • 2025aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202612.000.000 kr.
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²119 m14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²253 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Hestetangsvej 58
3520 Farum		308 m²306 m27-02-202614.950.000 kr.48.539 kr./m²
Kastanie Alle 52
3520 Farum		310 m²547 m11-08-202410.250.000 kr.33.065 kr./m²
Fensmarks Alle 21
3520 Farum		342 m²2,1 km02-06-20258.370.000 kr.24.474 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4
3520 Farum		294 m²1,3 km28-01-20266.726.000 kr.22.878 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²1,5 km14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Kastanie Alle 16
3520 Farum		231 m²281 m13-04-20255.611.000 kr.24.290 kr./m²
Anekæret 39
3520 Farum		242 m²582 m04-12-20235.100.000 kr.21.074 kr./m²
Kålundsvej 20
3520 Farum		233 m²699 m14-03-202511.500.000 kr.49.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden