Stenløkken 105

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.288 kr/m².7.233.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 39.655 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.644.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,67 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2026 · Alm. Salg: 7.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.644.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte7.100.000 kr.
2019jun.Ejerandel overdraget
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenløkken 45 3460 Birkerød	172 m²	113 m	05-01-2025	7.800.000 kr.	45.349 kr./m²
Stenløkken 23 3460 Birkerød	164 m²	203 m	16-06-2025	7.750.000 kr.	47.256 kr./m²
Stenløkken 57 3460 Birkerød	162 m²	117 m	02-01-2024	6.100.000 kr.	37.654 kr./m²
Stenløkken 96 3460 Birkerød	203 m²	145 m	07-10-2025	8.050.000 kr.	39.655 kr./m²
Stenløkken 94 3460 Birkerød	160 m²	119 m	23-10-2023	5.995.000 kr.	37.469 kr./m²
Stenløkken 67 3460 Birkerød	157 m²	112 m	17-09-2024	5.889.000 kr.	37.510 kr./m²
Stenløkken 134 3460 Birkerød	147 m²	52 m	06-12-2023	7.200.000 kr.	48.980 kr./m²
Stenløkken 128 3460 Birkerød	226 m²	98 m	07-12-2025	10.750.000 kr.	47.566 kr./m²
Stenløkken 11 3460 Birkerød	129 m²	251 m	03-07-2024	5.700.000 kr.	44.186 kr./m²
Stenløkken 136 3460 Birkerød	124 m²	48 m	29-01-2026	7.100.000 kr.	57.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu