Menu
For mæglere Log ind
Stenløkken 76

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Stenløkken 76

Villa · 186 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 952 m², opført i 1972. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Udbydes aktuelt til 9.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
952 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.464 kr/m².7.233.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløkken gns: 39.655 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.854 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.543.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.500.000 kr / Estimat: 7.364.940 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Bygget
  • 1970sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 105
3460 Birkerød		182 m²222 m15-07-20267.100.000 kr.39.011 kr./m²
Stenløkken 45
3460 Birkerød		172 m²114 m05-01-20257.800.000 kr.45.349 kr./m²
Stenløkken 96
3460 Birkerød		203 m²96 m07-10-20258.050.000 kr.39.655 kr./m²
Stenløkken 23
3460 Birkerød		164 m²218 m16-06-20257.750.000 kr.47.256 kr./m²
Stenløkken 94
3460 Birkerød		160 m²111 m23-10-20235.995.000 kr.37.469 kr./m²
Stenløkken 57
3460 Birkerød		162 m²202 m02-01-20246.100.000 kr.37.654 kr./m²
Stenløkken 67
3460 Birkerød		157 m²248 m17-09-20245.889.000 kr.37.510 kr./m²
Stenløkken 134
3460 Birkerød		147 m²268 m06-12-20237.200.000 kr.48.980 kr./m²
Stenløkken 128
3460 Birkerød		226 m²271 m07-12-202510.750.000 kr.47.566 kr./m²
Stenløkken 11
3460 Birkerød		129 m²157 m03-07-20245.700.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden