Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5000 Odense C

Johannevej 16

Villa · 160 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.401 kr/m².5.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.454.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden jan. 2022
217k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.454.541 kr.Markedet · 1992776.800 kr.Markedet · 1993741.760 kr.Markedet · 1994902.880 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 19961.000.000 kr.Markedet · 1997663.040 kr.Markedet · 19981.125.120 kr.Markedet · 19991.548.960 kr.Markedet · 20001.465.280 kr.Markedet · 20011.405.600 kr.Markedet · 20021.075.040 kr.Markedet · 20031.055.680 kr.Markedet · 20041.474.080 kr.Markedet · 20052.184.160 kr.Markedet · 20062.400.160 kr.Markedet · 20072.566.240 kr.Markedet · 20082.440.480 kr.Markedet · 20092.171.840 kr.Markedet · 20102.216.160 kr.Markedet · 20112.513.440 kr.Markedet · 20122.234.720 kr.Markedet · 20132.507.200 kr.Markedet · 20142.189.920 kr.Markedet · 20152.486.880 kr.Markedet · 20162.689.600 kr.Markedet · 20172.924.960 kr.Markedet · 20183.170.400 kr.Markedet · 20193.150.080 kr.Markedet · 20203.319.040 kr.Markedet · 20213.883.520 kr.Markedet · 20224.524.160 kr.Markedet · 20234.000.000 kr.Markedet · 20244.089.920 kr.Markedet · 20254.548.000 kr.Markedet · 20265.493.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.454.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johannevej 19
5000 Odense C		157 m²32 m13-05-20265.610.000 kr.35.732 kr./m²
Johannevej 2C
5000 Odense C		162 m²137 m14-09-20256.400.000 kr.39.506 kr./m²
Johannevej 26
5000 Odense C		153 m²78 m19-01-20245.100.000 kr.33.333 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²141 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Johannevej 22
5000 Odense C		141 m²46 m22-06-20266.495.000 kr.46.064 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²140 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Dronning Olgas Vej 15
5000 Odense C		156 m²133 m24-01-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Åløkkevænget 26
5000 Odense C		162 m²237 m12-03-20256.100.000 kr.37.654 kr./m²
Åløkkehaven 4
5000 Odense C		155 m²245 m14-05-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²310 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden