Menu
For mæglere Log ind
Keilstruplund 26
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Keilstruplund 26

Rækkehus · 132 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 238 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
238 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.752 kr/m².5.511.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKeilstruplund gns: 36.496 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.193 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.547.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Keilstruplund 24
3460 Birkerød		132 m²8 m25-06-20244.050.000 kr.30.682 kr./m²
Keilstruplund 17
3460 Birkerød		132 m²49 m05-08-20265.950.000 kr.45.076 kr./m²
Keilstruplund 15
3460 Birkerød		132 m²54 m19-06-20265.995.000 kr.45.417 kr./m²
Keilstruplund 13
3460 Birkerød		132 m²60 m12-08-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Keilstruplund 8
3460 Birkerød		132 m²69 m14-08-20265.750.000 kr.43.561 kr./m²
Keilstruplund 40
3460 Birkerød		132 m²91 m09-03-20266.108.000 kr.46.273 kr./m²
Keilstruplund 42
3460 Birkerød		132 m²99 m16-08-20266.250.000 kr.47.348 kr./m²
Keilstruplund 81
3460 Birkerød		132 m²99 m13-10-20254.835.000 kr.36.629 kr./m²
Keilstruplund 45
3460 Birkerød		132 m²116 m24-09-20255.875.000 kr.44.508 kr./m²
Keilstruplund 65
3460 Birkerød		132 m²156 m15-06-20254.800.000 kr.36.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden