Chr Winthersvej 44

Rækkehus · 126 m² · bygget 1922

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.008 kr/m².2.313.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetChr gns: 15.120 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.222 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.414.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.414.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2000dec.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr Winthersvej 39 7100 Vejle	124 m²	99 m	19-10-2023	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Chr Winthersvej 37 7100 Vejle	109 m²	64 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Chr Winthersvej 31 7100 Vejle	98 m²	33 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Grejsdalsvej 63 7100 Vejle	120 m²	285 m	03-12-2025	2.065.000 kr.	17.208 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	313 m	10-08-2026	3.350.000 kr.	28.879 kr./m²
Åvang 9 7100 Vejle	116 m²	313 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Svanholmsgade 8 7100 Vejle	130 m²	883 m	10-08-2026	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Grejsdalsvej 24 7100 Vejle	110 m²	352 m	01-11-2025	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Åparken 3 7100 Vejle	110 m²	376 m	09-02-2025	2.875.000 kr.	26.136 kr./m²
Pallasvej 16 7100 Vejle	124 m²	1,3 km	17-08-2025	2.775.000 kr.	22.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu