Rævetoften 8

Fritidshus · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.602 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.298 kr/m².3.426.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.707.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,80 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel705.500 kr.
1997feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 3 3390 Hundested	80 m²	129 m	01-03-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	256 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	399 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Spodsbjergstien 27 3390 Hundested	72 m²	958 m	02-07-2024	8.400.000 kr.	116.667 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	134 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Møller Ager 22 3390 Hundested	82 m²	665 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	505 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Møller Ager 21 3390 Hundested	83 m²	718 m	21-09-2026	4.650.000 kr.	56.024 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	326 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	662 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu