Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5884 Gudme

Gudme Kohavevej 42

Villa · 154 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 50.661 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5884). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
50661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5884 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².1.775.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)50661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.963.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,23 pct. siden jun. 2021
94k3,2M6,3M9,4M12,5M199219972001200520082011201420172020202320262. jun. 20211.215.000 kr.I dag · vores estimat3.963.732 kr.Markedet · 1992619.080 kr.Markedet · 1993385.000 kr.Markedet · 1994701.316 kr.Markedet · 1997282.128 kr.Markedet · 1999841.456 kr.Markedet · 2000975.898 kr.Markedet · 20011.155.000 kr.Markedet · 2003924.000 kr.Markedet · 2004609.994 kr.Markedet · 20051.520.442 kr.Markedet · 2006787.094 kr.Markedet · 2007158.774 kr.Markedet · 20081.250.326 kr.Markedet · 20091.039.500 kr.Markedet · 20101.232.000 kr.Markedet · 20111.365.210 kr.Markedet · 2012871.640 kr.Markedet · 2013804.496 kr.Markedet · 20141.746.976 kr.Markedet · 20151.444.828 kr.Markedet · 2016840.994 kr.Markedet · 20171.952.566 kr.Markedet · 20181.906.366 kr.Markedet · 20191.533.840 kr.Markedet · 20201.158.850 kr.Markedet · 20211.868.944 kr.Markedet · 20222.099.482 kr.Markedet · 20231.527.218 kr.Markedet · 20241.665.510 kr.Markedet · 20251.561.252 kr.Markedet · 20262.728.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5884 (villa)

Markedsudvikling i 5884 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2021 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.963.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.215.000 kr.
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Søvej 7
5884 Gudme		156 m²1,6 km23-10-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Søvangen 35
5884 Gudme		147 m²1,5 km28-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Søndergade 49
5884 Gudme		144 m²1,6 km26-12-20242.750.000 kr.19.097 kr./m²
Søndergade 47
5884 Gudme		170 m²1,7 km07-05-20241.625.000 kr.9.559 kr./m²
Søvangen 25
5884 Gudme		133 m²1,5 km12-08-2024995.000 kr.7.481 kr./m²
Askevænget 9
5884 Gudme		128 m²1,5 km12-05-20251.470.000 kr.11.484 kr./m²
Lindevej 9
5884 Gudme		130 m²1,8 km16-06-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Gryagervænget 1
5884 Gudme		183 m²1,6 km19-05-20252.795.000 kr.15.273 kr./m²
Vestergade 10
5884 Gudme		138 m²2,4 km15-05-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Stationsvej 25
5884 Gudme		138 m²2,5 km11-03-20251.850.000 kr.13.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5884

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden