Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Oktobervej 6

Villa · 211 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 706 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
706 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.017 kr/m².3.241.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.469.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,07 pct. siden maj 2020
528k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.600.000 kr.17. maj 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat3.469.267 kr.Markedet · 1992903.713 kr.Markedet · 1993527.500 kr.Markedet · 1994924.813 kr.Markedet · 19951.047.615 kr.Markedet · 19961.219.791 kr.Markedet · 19971.149.106 kr.Markedet · 19981.188.985 kr.Markedet · 19991.258.826 kr.Markedet · 20001.759.951 kr.Markedet · 20011.051.202 kr.Markedet · 20021.467.927 kr.Markedet · 20031.562.244 kr.Markedet · 20041.705.513 kr.Markedet · 20051.642.424 kr.Markedet · 20061.413.911 kr.Markedet · 20072.490.433 kr.Markedet · 20082.399.703 kr.Markedet · 2009650.091 kr.Markedet · 2010810.451 kr.Markedet · 20111.964.199 kr.Markedet · 20121.873.680 kr.Markedet · 20131.410.746 kr.Markedet · 20141.517.090 kr.Markedet · 20153.207.833 kr.Markedet · 20162.818.749 kr.Markedet · 20172.794.273 kr.Markedet · 20183.464.831 kr.Markedet · 20191.447.671 kr.Markedet · 20203.094.737 kr.Markedet · 20213.669.712 kr.Markedet · 20223.624.136 kr.Markedet · 20233.394.568 kr.Markedet · 20243.087.563 kr.Markedet · 20253.418.622 kr.Markedet · 20263.430.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
17. maj 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.469.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²187 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²237 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²761 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²442 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²451 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²690 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Spartavej 5
9270 Klarup		201 m²846 m01-07-20252.710.000 kr.13.483 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²808 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²321 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hellebækvej 91
9270 Klarup		189 m²481 m05-12-20243.300.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden