Bremvej 4

Landejendom · 112 m² · bygget 1864

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 192.853 m², 4 værelser, opført i 1864, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1864
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 192853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.815 kr/m².4.617.175 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)192853 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.783.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,95 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
1976aug.Ejerskifte
1950Ombygning
1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	3,8 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	4,5 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	5,1 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	4,8 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	2,6 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	1,9 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,6 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	4,2 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	5,3 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	3,9 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu