Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Elsdyrvej 24

Villa · 102 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 815 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.524 kr/m².2.143.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1958-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.822.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,14 pct. siden mar. 2019
239k729k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.695.000 kr.31. maj 20211.800.000 kr.31. jul. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.822.872 kr.Markedet · 1992439.314 kr.Markedet · 1993473.586 kr.Markedet · 1994476.544 kr.Markedet · 1995512.652 kr.Markedet · 1996539.172 kr.Markedet · 1997621.180 kr.Markedet · 1998664.632 kr.Markedet · 1999827.628 kr.Markedet · 2000747.966 kr.Markedet · 2001814.674 kr.Markedet · 2002813.246 kr.Markedet · 2003898.314 kr.Markedet · 2004863.124 kr.Markedet · 2005962.880 kr.Markedet · 20061.152.498 kr.Markedet · 20071.350.480 kr.Markedet · 20081.376.694 kr.Markedet · 20091.265.820 kr.Markedet · 20101.172.694 kr.Markedet · 20111.313.250 kr.Markedet · 20121.233.894 kr.Markedet · 20131.076.610 kr.Markedet · 2014978.486 kr.Markedet · 20151.258.272 kr.Markedet · 20161.110.576 kr.Markedet · 20171.157.802 kr.Markedet · 20181.330.386 kr.Markedet · 20191.351.500 kr.Markedet · 20201.530.000 kr.Markedet · 20211.619.148 kr.Markedet · 20221.856.604 kr.Markedet · 20231.576.818 kr.Markedet · 20241.718.496 kr.Markedet · 20251.879.146 kr.Markedet · 20262.074.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.822.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²19 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²98 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²225 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²176 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken
7100 Vejle		102 m²295 m29-01-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Rensdyrvej 23
7100 Vejle		105 m²174 m02-08-20251.770.000 kr.16.857 kr./m²
Hjortevej 23
7100 Vejle		101 m²362 m17-06-20251.440.000 kr.14.257 kr./m²
Harevænget 14
7100 Vejle		106 m²149 m10-01-20241.610.000 kr.15.189 kr./m²
Antilopevej 1
7100 Vejle		97 m²212 m05-03-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Bævervej 6
7100 Vejle		107 m²284 m12-11-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden