Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fyrskrænten 8

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
874 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.980 kr/m².1.413.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrskrænten gns: 8.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,02 pct. siden jan. 2018
418k908k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.130.000 kr.31. jul. 20212.375.000 kr.I dag · vores estimat1.780.840 kr.Markedet · 1992558.963 kr.Markedet · 1993563.980 kr.Markedet · 1994693.211 kr.Markedet · 1995715.355 kr.Markedet · 1996659.995 kr.Markedet · 1997547.545 kr.Markedet · 1998554.119 kr.Markedet · 1999671.240 kr.Markedet · 2000721.583 kr.Markedet · 2001678.506 kr.Markedet · 20021.061.701 kr.Markedet · 20031.060.663 kr.Markedet · 2004919.495 kr.Markedet · 2005682.312 kr.Markedet · 2006748.052 kr.Markedet · 20071.021.911 kr.Markedet · 20081.353.206 kr.Markedet · 20091.198.198 kr.Markedet · 20101.041.287 kr.Markedet · 20111.302.517 kr.Markedet · 2012922.609 kr.Markedet · 20131.164.117 kr.Markedet · 20141.426.731 kr.Markedet · 20151.125.192 kr.Markedet · 2016804.969 kr.Markedet · 20171.453.200 kr.Markedet · 20181.133.323 kr.Markedet · 20191.303.728 kr.Markedet · 20201.338.674 kr.Markedet · 20211.328.813 kr.Markedet · 20221.447.491 kr.Markedet · 20231.115.677 kr.Markedet · 20241.221.207 kr.Markedet · 20251.747.819 kr.Markedet · 20261.481.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.130.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1986jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrskrænten 5
7900 Nykøbing M		125 m²43 m23-06-20251.053.000 kr.8.424 kr./m²
Fyrskrænten 14
7900 Nykøbing M		125 m²77 m19-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Fyrskrænten 24
7900 Nykøbing M		125 m²170 m16-02-20251.300.000 kr.10.400 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²195 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²493 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²476 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²326 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²673 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²646 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²482 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden