Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Gyvelvej 18

Fritidshus · 180 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 180 m², grund på 1.513 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.872 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 31.485 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.615.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden jun. 2021
533k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.615.205 kr.Markedet · 19921.263.240 kr.Markedet · 1993922.500 kr.Markedet · 1994751.500 kr.Markedet · 19951.087.560 kr.Markedet · 19961.065.060 kr.Markedet · 1997815.940 kr.Markedet · 19981.366.200 kr.Markedet · 19991.000.980 kr.Markedet · 20001.783.080 kr.Markedet · 20011.512.540 kr.Markedet · 20022.162.700 kr.Markedet · 20031.969.560 kr.Markedet · 20042.228.760 kr.Markedet · 20052.228.220 kr.Markedet · 20062.336.580 kr.Markedet · 20073.916.080 kr.Markedet · 20083.238.200 kr.Markedet · 20092.542.140 kr.Markedet · 20102.483.640 kr.Markedet · 20113.136.320 kr.Markedet · 20123.326.220 kr.Markedet · 20132.152.980 kr.Markedet · 20142.653.920 kr.Markedet · 20152.646.180 kr.Markedet · 20163.740.220 kr.Markedet · 20173.069.900 kr.Markedet · 20184.201.380 kr.Markedet · 20192.913.840 kr.Markedet · 20203.618.000 kr.Markedet · 20214.346.100 kr.Markedet · 20224.628.520 kr.Markedet · 20235.474.880 kr.Markedet · 20244.383.540 kr.Markedet · 20255.202.180 kr.Markedet · 20265.055.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.615.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.525.000 kr.
  • 1991apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 1
9492 Blokhus		116 m²314 m03-08-20264.150.000 kr.35.776 kr./m²
Gyvelvej 3
9492 Blokhus		101 m²233 m25-06-20253.180.000 kr.31.485 kr./m²
Gyvelvej 13
9492 Blokhus		95 m²53 m01-06-20242.750.000 kr.28.947 kr./m²
Gyvelvej 21
9492 Blokhus		92 m²91 m12-05-20262.825.000 kr.30.707 kr./m²
Pirupshvarrevej 16
9492 Blokhus		173 m²611 m21-07-202610.500.000 kr.60.694 kr./m²
Rønliensvej 14
9492 Blokhus		175 m²725 m07-01-20251.725.000 kr.9.857 kr./m²
Maxvej 3
9492 Blokhus		164 m²355 m11-06-20266.600.000 kr.40.244 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²459 m17-12-20244.900.000 kr.29.518 kr./m²
Pirupshvarrevej 28
9492 Blokhus		166 m²459 m24-01-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Coldsvej 7
9492 Blokhus		168 m²873 m22-05-20243.995.000 kr.23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden