Menu
For mæglere Log ind
Nørrebred 10

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Nørrebred 10

Villa · 138 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.179 kr/m².4.529.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebred gns: 29.629 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 34.566 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.459.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebred 82
2625 Vallensbæk		143 m²152 m06-10-20254.350.000 kr.30.420 kr./m²
Nørrebred 74
2625 Vallensbæk		143 m²166 m18-01-20244.100.000 kr.28.671 kr./m²
Nørrebred 94
2625 Vallensbæk		143 m²198 m03-02-20244.300.000 kr.30.070 kr./m²
Nørrebred 51
2625 Vallensbæk		143 m²235 m06-03-20244.050.000 kr.28.322 kr./m²
Nørrebred 56
2625 Vallensbæk		149 m²88 m09-07-20244.650.000 kr.31.208 kr./m²
Nørrebred 70
2625 Vallensbæk		149 m²122 m09-10-20245.100.000 kr.34.228 kr./m²
Nørrebred 125
2625 Vallensbæk		143 m²576 m11-07-20244.050.000 kr.28.322 kr./m²
Nørrebred 145
2625 Vallensbæk		143 m²656 m21-06-20265.495.000 kr.38.427 kr./m²
Nørrebred 145
2625 Vallensbæk		143 m²656 m16-11-20254.798.000 kr.33.552 kr./m²
Nørrebred 24
2625 Vallensbæk		154 m²48 m04-11-20254.400.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden