Nørreskov Bakke 60F

Villa · 164 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 628 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².3.246.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørreskov gns: 17.812 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-32,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.247.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,43 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1998Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreskov Bakke 48C 8600 Silkeborg	161 m²	141 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Nørreskov Bakke 25 8600 Silkeborg	160 m²	388 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Nørreskov Bakke 31 8600 Silkeborg	158 m²	337 m	13-06-2024	1.970.000 kr.	12.468 kr./m²
Nørreskov Bakke 48B 8600 Silkeborg	140 m²	141 m	11-06-2024	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Nørreskov Bakke 21, st. 1 8600 Silkeborg	145 m²	458 m	18-09-2025	4.550.000 kr.	31.379 kr./m²
Nørreskov Bakke 8 8600 Silkeborg	178 m²	733 m	26-06-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Nørreskov Bakke 3 8600 Silkeborg	144 m²	666 m	24-02-2026	2.900.000 kr.	20.139 kr./m²
Boskopvej 35 8600 Silkeborg	165 m²	129 m	24-02-2026	3.728.000 kr.	22.594 kr./m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	329 m	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	323 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu