Frue Kirke Stræde 6

Rækkehus · 111 m² · bygget 1884

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 141 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1884
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.035 kr/m².5.140.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrue gns: 58.979 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.628 kr/m²+38,40 pct.
3Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.714.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.714.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.205.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frue Kirke Stræde 5 4000 Roskilde	121 m²	66 m	16-11-2025	6.122.500 kr.	50.599 kr./m²
Allehelgensgade 23C 4000 Roskilde	108 m²	156 m	07-03-2025	4.850.000 kr.	44.907 kr./m²
Bredgade 9 4000 Roskilde	108 m²	194 m	07-09-2026	5.500.000 kr.	50.926 kr./m²
Bredgade 17F 4000 Roskilde	107 m²	275 m	13-10-2025	3.950.000 kr.	36.916 kr./m²
Hersegade 16B 4000 Roskilde	122 m²	103 m	06-07-2025	6.600.000 kr.	54.098 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C 4000 Roskilde	117 m²	476 m	14-05-2024	5.495.000 kr.	46.966 kr./m²
Bredgade 17D 4000 Roskilde	102 m²	264 m	09-10-2025	4.695.000 kr.	46.029 kr./m²
Wæbersvej 4 4000 Roskilde	108 m²	903 m	22-04-2025	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Toftegade 23 4000 Roskilde	112 m²	1,1 km	20-11-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Søndre Ringvej 6 4000 Roskilde	106 m²	868 m	02-06-2025	3.950.000 kr.	37.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu