Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Toftagervej 35

Villa · 237 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.734 kr/m².1.370.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftagervej gns: 6.398 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk237 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.334.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden mar. 2020
600k1,1M1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2020600.000 kr.17. maj 2021850.000 kr.I dag · vores estimat1.334.895 kr.Markedet · 1992841.587 kr.Markedet · 1993689.433 kr.Markedet · 1994946.341 kr.Markedet · 19951.048.251 kr.Markedet · 1996951.318 kr.Markedet · 19971.207.989 kr.Markedet · 19981.403.751 kr.Markedet · 19991.213.914 kr.Markedet · 2000992.793 kr.Markedet · 20011.187.370 kr.Markedet · 2002916.953 kr.Markedet · 20031.153.242 kr.Markedet · 20041.234.296 kr.Markedet · 20051.230.267 kr.Markedet · 20061.287.147 kr.Markedet · 20071.610.652 kr.Markedet · 20081.643.595 kr.Markedet · 20091.367.016 kr.Markedet · 20101.698.105 kr.Markedet · 20111.786.032 kr.Markedet · 20121.414.179 kr.Markedet · 20131.232.400 kr.Markedet · 20142.174.001 kr.Markedet · 20152.134.422 kr.Markedet · 20161.167.699 kr.Markedet · 20171.310.847 kr.Markedet · 20181.498.788 kr.Markedet · 20191.611.126 kr.Markedet · 20201.244.961 kr.Markedet · 20211.591.455 kr.Markedet · 20222.185.614 kr.Markedet · 20231.777.263 kr.Markedet · 20241.863.294 kr.Markedet · 20251.555.194 kr.Markedet · 20261.481.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
17. maj 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 38
9850 Hirtshals		211 m²36 m10-03-20241.350.000 kr.6.398 kr./m²
Toftagervej 2
9850 Hirtshals		180 m²381 m09-02-20251.220.000 kr.6.778 kr./m²
Toftagervej 33
9850 Hirtshals		169 m²24 m13-06-2024770.000 kr.4.556 kr./m²
Toftagervej 29
9850 Hirtshals		140 m²72 m24-03-20251.050.000 kr.7.500 kr./m²
Park Alle 10
9850 Hirtshals		232 m²685 m08-12-2025950.000 kr.4.095 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²158 m13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Nejstlunden 34
9850 Hirtshals		247 m²1,0 km12-08-20262.100.000 kr.8.502 kr./m²
Bymosevej 7
9850 Hirtshals		200 m²301 m19-11-2025850.000 kr.4.250 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²970 m26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Lyngholmvej 7
9850 Hirtshals		198 m²458 m26-05-20262.650.000 kr.13.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden