Corneliusmindevej 1

Villa · 125 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 125 m², opført i 1916, renoveret i 1963. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Erhvervsareal: 67 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.514 kr/m².5.867.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCorneliusmindevej gns: 53.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+17,70 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.874.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte4.995.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1963Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Corneliusmindevej 7 2770 Kastrup	105 m²	72 m	12-05-2025	5.850.000 kr.	55.714 kr./m²
Corneliusmindevej 18 2770 Kastrup	219 m²	173 m	07-01-2026	11.030.000 kr.	50.365 kr./m²
Risbyvej 7 2770 Kastrup	122 m²	138 m	26-10-2023	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Ambra Alle 19 2770 Kastrup	121 m²	311 m	21-05-2024	4.650.000 kr.	38.430 kr./m²
Sirgræsvej 83 2770 Kastrup	125 m²	687 m	05-10-2023	4.630.000 kr.	37.040 kr./m²
Zinniavej 19 2770 Kastrup	124 m²	653 m	22-05-2024	6.100.000 kr.	49.194 kr./m²
Cypres Alle 34 2770 Kastrup	127 m²	592 m	01-07-2024	6.315.000 kr.	49.724 kr./m²
Snebær Alle 15 2770 Kastrup	120 m²	415 m	03-10-2023	6.495.000 kr.	54.125 kr./m²
Bøgevang 25 2770 Kastrup	123 m²	650 m	09-01-2024	4.900.000 kr.	39.837 kr./m²
Tårnbyvej 76 2770 Kastrup	124 m²	778 m	31-03-2025	4.500.000 kr.	36.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu