Rønvej 11

Villa · 197 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 810 m², 8 værelser, opført i 1954, renoveret i 1978. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.208 kr/m².5.977.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvej gns: 38.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.198.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.198.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1978Ombygning
1974apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	77 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	100 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	165 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	258 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	263 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	194 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	271 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	571 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	285 m	30-09-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	285 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu