Menu
For mæglere Log ind
Klinteager 14

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Klinteager 14

Rækkehus · 120 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 400 m², opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.858 kr/m².5.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlinteager gns: 45.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 56.779 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.622.496 kr.

{'label': 'Udbudspris 81% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.995.000 kr / Estimat: 3.871.752 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klinteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		125 m²40 m27-02-20256.800.000 kr.54.400 kr./m²
Klinteager 10, Trørød
2950 Vedbæk		90 m²22 m16-05-20244.050.000 kr.45.000 kr./m²
Præsteager 7, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²133 m05-11-20245.495.000 kr.45.041 kr./m²
Præsteager 11, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²153 m11-05-20245.100.000 kr.41.803 kr./m²
Gæslingestien 6A, Trørød
2950 Vedbæk		119 m²375 m14-11-20256.800.000 kr.57.143 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²537 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²658 m09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²719 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Ellesvinget 24, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²757 m29-03-20256.600.000 kr.53.659 kr./m²
Trørødlund 4, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²358 m12-11-20236.900.000 kr.52.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden