Ellingvej 11

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 26.700 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 26700 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.660 kr/m².3.320.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)26700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.781.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,73 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.781.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselundvej 12 8600 Silkeborg	202 m²	1,5 km	01-05-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Bøllingsøgårdvej 15 8600 Silkeborg	203 m²	2,4 km	08-02-2024	3.925.000 kr.	19.335 kr./m²
Skærskovtoften 7 8600 Silkeborg	196 m²	2,4 km	18-02-2024	2.750.000 kr.	14.031 kr./m²
Buskhedevej 8 8600 Silkeborg	214 m²	2,1 km	24-09-2025	2.695.000 kr.	12.593 kr./m²
Skærskovvej 79 8600 Silkeborg	209 m²	2,5 km	20-02-2024	3.025.000 kr.	14.474 kr./m²
Skærskovvej 31 8600 Silkeborg	188 m²	2,5 km	22-11-2025	2.775.000 kr.	14.761 kr./m²
Skærskovvænget 23 8600 Silkeborg	178 m²	2,4 km	01-05-2026	3.195.000 kr.	17.949 kr./m²
Stenholtvej 1, Kragelund 8600 Silkeborg	199 m²	3,6 km	11-10-2024	2.250.000 kr.	11.307 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund 8600 Silkeborg	209 m²	3,6 km	20-06-2024	2.850.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørhedevej 36 8600 Silkeborg	200 m²	3,9 km	06-11-2024	6.090.000 kr.	30.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu