Skovtoften 21

Villa · 171 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.538 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1538 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.961 kr/m².2.788.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.197.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.197.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	88 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²
Skovtoften 60 8550 Ryomgård	157 m²	148 m	29-08-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Skovtoften 47 8550 Ryomgård	185 m²	214 m	19-05-2025	3.233.000 kr.	17.476 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	191 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	899 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	999 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Nordlyvej 17 8550 Ryomgård	181 m²	655 m	10-08-2024	1.300.000 kr.	7.182 kr./m²
Nimtoftevej 31 8550 Ryomgård	154 m²	342 m	05-02-2024	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	845 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	896 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu