Stensballe Strandvej 107

Villa · 209 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 738 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.070 kr/m².4.816.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStensballe gns: 20.952 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²+15,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.151.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,71 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2021jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2014Ombygning
2009apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensballe Strandvej 40 8700 Horsens	215 m²	474 m	05-12-2023	10.200.000 kr.	47.442 kr./m²
Stensballe Strandvej 37 8700 Horsens	219 m²	574 m	18-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	509 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	457 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²
Stensballe Strandvej 42B 8700 Horsens	181 m²	447 m	10-07-2025	9.500.000 kr.	52.486 kr./m²
Stensballe Strandvej 30D 8700 Horsens	183 m²	618 m	29-06-2026	7.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Stensballe Strandvej 99 8700 Horsens	168 m²	72 m	29-07-2025	3.520.000 kr.	20.952 kr./m²
Stensballe Strandvej 143 8700 Horsens	173 m²	301 m	01-12-2025	3.475.000 kr.	20.087 kr./m²
Stensballe Strandvej 11 8700 Horsens	166 m²	929 m	12-07-2024	3.230.000 kr.	19.458 kr./m²
Stensballe Strandvej 73 8700 Horsens	142 m²	189 m	06-04-2025	2.137.000 kr.	15.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu