Mejerivej 28

Villa · 141 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 422 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.046 kr/m².2.941.800 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.676.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,14 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1980majEjerskifte
1976Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 24 8300 Odder	149 m²	35 m	07-12-2025	3.095.000 kr.	20.772 kr./m²
Mejerivej 20A 8300 Odder	152 m²	81 m	15-09-2024	3.123.000 kr.	20.546 kr./m²
Mejerivej 22B 8300 Odder	121 m²	60 m	28-05-2025	2.600.000 kr.	21.488 kr./m²
Østergade 9 8300 Odder	140 m²	91 m	26-08-2025	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Rørthvej 35 8300 Odder	142 m²	199 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	27.465 kr./m²
Rørthvej 49 8300 Odder	140 m²	281 m	18-09-2024	3.455.000 kr.	24.679 kr./m²
Stiftelsesvej 12 8300 Odder	143 m²	313 m	01-10-2024	2.400.000 kr.	16.783 kr./m²
Østergade 15 8300 Odder	134 m²	63 m	17-04-2024	2.075.000 kr.	15.485 kr./m²
Rathlousgade 7 8300 Odder	141 m²	569 m	03-07-2025	2.460.000 kr.	17.447 kr./m²
Rørthvej 40 8300 Odder	136 m²	394 m	04-09-2026	3.460.000 kr.	25.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu