Menu
For mæglere Log ind
Rytterparken 66

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rytterparken 66

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², opført i 1995. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1401 m²
Bebygget areal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.786 kr/m².2.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRytterparken gns: 27.731 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2765-snit 32.145 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.158.528 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.112.544 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1995Bygget
  • 1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterparken 68
2765 Smørum		77 m²8 m04-04-20242.250.000 kr.29.221 kr./m²
Rytterparken 62
2765 Smørum		77 m²15 m16-07-20242.225.000 kr.28.896 kr./m²
Rytterparken 59
2765 Smørum		77 m²24 m14-04-20252.450.000 kr.31.818 kr./m²
Rytterparken 96
2765 Smørum		77 m²97 m13-10-20251.995.000 kr.25.909 kr./m²
Rytterparken 107
2765 Smørum		77 m²140 m16-09-20242.375.000 kr.30.844 kr./m²
Rytterparken 51
2765 Smørum		79 m²66 m09-09-20242.350.000 kr.29.747 kr./m²
Rytterparken 41
2765 Smørum		79 m²93 m20-02-20242.300.000 kr.29.114 kr./m²
Rytterparken 4
2765 Smørum		79 m²188 m28-02-20242.100.000 kr.26.582 kr./m²
Rytterparken 93
2765 Smørum		69 m²88 m27-10-20242.050.000 kr.29.710 kr./m²
Rytterparken 94
2765 Smørum		69 m²90 m04-07-20241.795.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden