Dyreengen 13, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 2024 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 136.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 70 m².951.020 kr.
2Vores vurdering946.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+896,61 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 946.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202495.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreengen 12, Hou 9370 Hals	83 m²	87 m	19-09-2026	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Elsdyrvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	552 m	28-05-2025	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Hou Vest 3, Hou 9370 Hals	71 m²	500 m	09-03-2024	610.000 kr.	8.592 kr./m²
Dyrevangen 2, Hou 9370 Hals	66 m²	218 m	04-06-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Hou Vest 51, Hou 9370 Hals	74 m²	291 m	24-11-2024	1.500.000 kr.	20.270 kr./m²
Dyreholmen 24, Hou 9370 Hals	72 m²	523 m	08-12-2023	700.000 kr.	9.722 kr./m²
Kongevejen 82, Hou 9370 Hals	70 m²	859 m	29-01-2025	780.000 kr.	11.143 kr./m²
Blårævevej 7, Mikkelmark 9370 Hals	70 m²	863 m	24-06-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²
Kongevejen 205, Hou 9370 Hals	65 m²	326 m	20-03-2025	1.175.000 kr.	18.077 kr./m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	477 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu