Trædballehusvej 12

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 763.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.452 kr/m².1.884.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.131.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,52 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.320.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trædballehusvej 4 7100 Vejle	117 m²	97 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Enggaardsvej 7 7100 Vejle	101 m²	242 m	04-08-2026	1.750.000 kr.	17.327 kr./m²
Enggaardsvej 7 7100 Vejle	101 m²	242 m	16-10-2024	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Holmevej 4 7100 Vejle	102 m²	348 m	23-10-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Vardevej 187 7100 Vejle	112 m²	72 m	03-03-2025	1.525.000 kr.	13.616 kr./m²
Vestbanevej 77 7100 Vejle	112 m²	376 m	03-12-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Uranusvej 26 7100 Vejle	105 m²	948 m	27-05-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Raakjærsvej 7 7100 Vejle	117 m²	56 m	26-05-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Vestbanevej 49 7100 Vejle	112 m²	606 m	26-08-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Uranusvej 16 7100 Vejle	104 m²	1,1 km	25-06-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu