Bakkevej 11, Ollerup

Villa · 112 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 112 m².1.367.856 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.227.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1971jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	22 m	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	85 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Bakkevej 20, Ollerup 5762 Vester Skerninge	127 m²	185 m	25-09-2026	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Bakkevej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	137 m²	136 m	30-12-2025	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakkevej 8, Ollerup 5762 Vester Skerninge	140 m²	48 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bakkevej 25, Ollerup 5762 Vester Skerninge	166 m²	201 m	20-03-2025	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	158 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	212 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	671 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Højskolevej 9 5762 Vester Skerninge	124 m²	131 m	02-10-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu